房产证上有三个人，其中一位想把自己的份额过户给别人，需要另外两个人签字吗两个人签字吗？
更新时间：2024-04-15 15:46:05人浏览
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律师您好！房产证上有三个人，其中一位想把自己的份额过户给别人，需要另外两个人签字吗？
1位律师解答
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法律分析：是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是两个人的共同财产。 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认买卖合同无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
2024-04-15 15:46:05
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