居住权在法律层面的主要特征有哪些
更新时间:2024-04-13 19:08:03人浏览
问题描述:
居住权在法律层面的主要特征有哪些
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57663人 · 响应时间 平均5分钟内
居住权的法律特征如下:
1、居住权的主体是特定的公民;
2、居住权的客体只限于房屋;
3、居住权属于一种用益物权;
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;
5、居住权的取得应办理登记手续。法律依据:《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
1、居住权的主体是特定的公民;
2、居住权的客体只限于房屋;
3、居住权属于一种用益物权;
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;
5、居住权的取得应办理登记手续。法律依据:《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
2024-04-13 19:08:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居住权的法律特征如下:1、居住权的主体是特定的公民;2、居住权的客体只限于房屋;3、居住权属于一种用益物权;4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;5、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权有以下特征:1、居住权的主体是特定的公民,即合法占有房屋的公民;2、居住权的客体仅限于房屋;3、居住权属于用益物权、居住权人对房屋的使用应限于居住的目的;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权的法律特征如下:1、主体是特定的公民;2、客体只限于房屋;3、属用益物权;4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;5、居住权的取得应办理登记手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权的法律特征如下:1、居住权的主体是特定的公民;2、居住权的客体只限于房屋;3、居住权属于一种用益物权;4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;5、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览