买二手房大税该谁出

更新时间:2024-04-13 16:30:26人浏览
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买二手房大税该谁出
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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依据你们合同约定处理
2024-04-13 16:27:37
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59087人 · 响应时间 平均5分钟内
你好 依据你们的合同确定
2024-04-13 16:28:04
平台法律顾问团队 咨询我
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关于二手房买卖交易的税费,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费,承担的项目分别如下: 购买方需要缴纳的税费:
一、契税
二、交易服务费
三、印花税
四、产权转移登记费
出卖方需要缴纳的税费:
一、交易服务费
二、印花税
三、其他附加税
在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担,则应根据上述的承担项目,分别承担。 在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024-04-13 16:30:26
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