我想咨询下，如果在婚前还清贷款算全款买房吧，属于个人婚前财产吗？
更新时间：2024-04-12 20:42:05人浏览
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我想咨询下，如果在婚前还清贷款算全款买房吧，属于个人婚前财产吗？
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房屋属于婚前个人财产，婚后还款的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以就婚后还款的款项进行分割
2024-04-12 20:41:42
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婚前全款买房一般是个人财产的。但有特殊情况的除外，根据相关法律规定，房产为夫妻一方婚前全款购买，在法律规定上应该认定为一方的婚前财产。双方在结婚后，对财产有过约定的除外。
但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产，因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产，因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2024-04-12 20:42:05
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