一套房两本不动产权证,以后卖掉会不会多手续和费用
更新时间：2024-04-11 18:50:12人浏览
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一套房两本不动产权证,以后卖掉会不会多手续和费用
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法律分析：
一、一房两卖，应当先签合同的有效，后签合同的是无效合同；
二、安置房需要住满五年后才能上市交易。
三、其他。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
一、一房两卖，应当先签合同的有效，后签合同的是无效合同；
二、安置房需要住满五年后才能上市交易。
三、其他。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2024-04-11 18:50:12
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