夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?
更新时间:2024-04-11 17:38:03人浏览
问题描述:
夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121873人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭贷款有银行抵押,不能过户银行也不会同意过户。离婚双方有权就共同房产,按揭贷款的债务作出约定。公证或离婚协议约定均可以
2024-04-11 17:35:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163105人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房屋过户需要手续费。费用主要包括:
1、税类,契税按产价百分之二,关于契税问题,离婚分割财产时,可以根据夫妻共有房屋确实,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让;
2、印花税按产价万分之五;
3、费用类,注册费:注册费八十元;
4、交易手续费按产价的百分之二;
5、成本费二十元。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1、税类,契税按产价百分之二,关于契税问题,离婚分割财产时,可以根据夫妻共有房屋确实,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让;
2、印花税按产价万分之五;
3、费用类,注册费:注册费八十元;
4、交易手续费按产价的百分之二;
5、成本费二十元。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024-04-11 17:38:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、夫妻之间房产过户需要费用吗1、夫妻之间房产过户需要费用。夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元,暂不需要交纳其余任何费用,但是需要注意的是办理手续时需夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间房产过户需要费用吗?
夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二;印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元;交易手续费的百分之二(按产价);工本费20.00元。
房地产法
人浏览
根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元),没有离婚判决书的话需要到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产过户需要下列手续:1、协议离婚的,签订离婚协议书后到公证处办理析产公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房子过户到一方手续费收费如下:夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费,需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更,无须缴纳税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览