男方婚前赠予女方的房子已经过户女方名下两年了，两个人也写婚前赠予协议了请问这个在法律上生效吗？
更新时间：2024-04-10 15:58:03人浏览
问题描述：
男方婚前赠予女方的房子已经过户女方名下两年了，两个人也写婚前赠予协议了，但是没去公证处公证，请问这个在法律上生效吗？谢谢
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法律分析：婚前协议一般来说不需要公证即生效，如果您想要公证，可以直接询问所在地公证机构。婚前协议效力很强，自男女双方签字之日起生效。您需要注意两点，如果是把一方单独所有的个人财物完全约定给另外一方，特别是房产，存在被法院认定为赠与的风险，而赠与合同在赠与行为完成前是可以撤销的，也就是说，房产过户前，赠与人可以随时撤销赠与的意思表示，这种情况下您最好给婚前协议做一下公证，经过公证的赠与是无法撤销的;另外需要注意的是，您需要在协议中强调协议的目的是为了更好的婚姻生活，这么做是为了避免与离婚协议混淆，离婚协议是为了离婚而签订的协议，自民政部门登记备案之日起生效，此前可以随意反悔，一旦写成离婚协议，其实是没有效的。法律依据：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
2024-04-10 15:58:03
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