您好！购买职工的单位福利房，现办理保障性住房不动产证是原房主的
更新时间：2024-04-07 14:52:05人浏览
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您好！购买职工的单位福利房，现办理保障性住房不动产证是原房主的
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法律分析：福利房可以办房产证。但有一定的要求才可以办理房产证。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，后续几年后才会拿到房主手里，所以房主需要缴纳一定土地出让金也是可以办理福利房的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
2024-04-07 14:52:05
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