买房时,中介和房东没告诉我是顶楼,现在我付定金楼层10楼,最高楼层28楼怎么办?
更新时间:2024-04-07 14:04:05人浏览
问题描述:
买房时,中介和房东没告诉我是顶楼,现在我付定金楼层10楼,最高楼层28楼,但10楼是顶楼,定金现在房东不退,怎么办
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法律分析:购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还:
1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商证件不全。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。
5、延迟交房。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商证件不全。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。
5、延迟交房。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-04-07 14:04:05
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