租赁合同已经到期两年了。租客欠暖气费和物业费三年，他们联系不到租客。电话已经停止，我该怎么办？
更新时间：2024-04-07 11:30:30人浏览
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你好！租赁合同已经到期两年了。租客欠暖气费和物业费三年，租金八个。他们联系不到租客。电话已经停止，微信没有回复，也没有消息。我该怎么办？
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解决租金纠纷的方法：1、双方当事人就由此产生的违约责任和继续履行租赁合同问题进行协商；2、不愿协商或协商不成，当事人可向人民法院提起诉讼请求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-04-07 11:30:30
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