二手房交易应。应缴纳什么税费？
更新时间：2024-04-07 05:52:03人浏览
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二手房交易应。应缴纳什么税费？
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二手房买卖中卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。 法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2024-04-07 05:50:02
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二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2024-04-07 05:50:21
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二手房交易需要交纳的税费：
1、 买房人应缴纳税费： 契税； 印花税，房款的
0.05%； 交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的
0.05%； 交易费：3元/平方米； 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
1、 买房人应缴纳税费： 契税； 印花税，房款的
0.05%； 交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的
0.05%； 交易费：3元/平方米； 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
2024-04-07 05:52:03
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