向你咨询房屋租赁合同，是否合法
更新时间：2024-04-05 20:06:07人浏览
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你好，向你咨询房屋租赁合同，每天按季度租金的5%收取滞纳金是否合法
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一、房租滞纳金一般百分之几为合法1、房租滞纳金一般百分之三十为合法，具体如下：（1）法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额；（2）对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、租房合同不交违约金会怎样租房合同不交违约金的后果如下：1、租房合同不交违约金的，对方可以起诉来处理，法院可以对违约金进行判决处理，拒不执行的可以会被强制执行；2、对于发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；3、如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2024-04-05 20:05:40
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