房屋买卖与赠与行为所涉及的税费类别
更新时间:2024-04-05 19:42:06人浏览
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房屋买卖与赠与行为所涉及的税费类别
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房产赠与税费收取如下:
1、直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各
0.05%的印花税;
2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;
3、双方各
0.05%的印花税;
4、20%的个税,按赠与所得计算;
5、房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税
房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
1、直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各
0.05%的印花税;
2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;
3、双方各
0.05%的印花税;
4、20%的个税,按赠与所得计算;
5、房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税
房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2024-04-05 19:42:06
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