20年前买的房子没有房产证现在还能做吗？有购房合同
更新时间：2024-04-02 22:02:50人浏览
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20年前买的房子没有房产证现在还能做吗？有购房合同，现在可以更名了
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法律分析：买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。没房产证的房子过户方法:1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2024-04-02 22:02:27
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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2024-04-02 21:48:55
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