下婚前有一笔钱如果婚后买房做为首付款这个属于婚前还是婚后财产
更新时间：2024-04-02 16:06:09人浏览
问题描述：
你好我想咨询下婚前有一笔钱如果婚后买房做为首付款这个属于婚前还是婚后财产
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助188356人 · 响应时间 平均4分钟内
如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务
2024-04-02 16:05:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62018人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻婚前买房一般属于婚前财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-02 16:06:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
三金和彩礼是指男方以结婚为目的向女方赠送的钱物。以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而非一般的无偿赠与。如果双方缔结婚姻关系，赠与行为具有法律效力，三金和彩礼属于
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产的情况有哪几种?
关于夫妻婚前的房产，在离婚时到底应该如何分割这个问题，需要视具体的实际情况而定，不能一概而论。那么，婚前房产的情况有哪几种?离婚婚前房产如何处理?一、关于夫妻婚
离婚房产
人浏览
房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，登记于其个人名下，婚后双方共同还贷的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房婚后不一定属于夫妻共同财产。当房屋登记在双方名下，且是用夫妻共同财产偿还贷款的。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产。但是如果房屋系一方购买于婚前，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款，房屋落在自己名下，属于一方婚前财产；如果是婚前一人出资，但房屋落在对方名下，没有特殊情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后共同还款及增值的部分是夫妻共同财产
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的，并且登记在自己名下，无论是在婚前还是婚后买的，该房子都属于个人财产。相反，如果是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房屋如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，应当归一方个人所有；如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是一方在结婚前全款买房且房屋登记在自己名下，那该房属于购房人的婚前财产；如房子是婚前一人出资，但登记在对方名下，在没有特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产去名需要如下手续：（1）当事人准备申请材料。协议离婚的，必须提供离婚协议书，诉讼离婚的，必须提供生效的离婚判决书；（2）向不动产登记机构申请除名；（3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览