房屋赠与协议的法律效力问题
更新时间:2024-03-30 12:08:04人浏览
问题描述:
房屋赠与协议的法律效力问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158678人 · 响应时间 平均2分钟内
赠与如果没有公证或者办理工商变更登记的,可以取消,你可以和对方签订补充协议,约定相关权利义务,变更为附条件的赠与协议。
2024-03-30 12:05:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93902人 · 响应时间 平均3分钟内
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。
2024-03-30 12:06:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助170471人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋赠与协议书有法律效力的条件如下:
1、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
2、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益;
4、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。
:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
1、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
2、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益;
4、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。
:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024-03-30 12:08:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁时前夫才后悔将房屋赠与前妻
张强与王莉协议离婚,夫妻共同财产都归男方所有,王莉自愿放弃财产所有权。不久后,两人又签订了赠与协议,张强自愿把两处宅基地的使用权及宅基地上房屋的所有权全部赠与王
房地产动态
人浏览
房屋赠与合同具有法律效力。要求赠与人具有完全民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,双方签的赠与合同出自真实意愿、合法有效。经过赠与人与受赠人签名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与合同具有法律效力。要求赠与人具有完全民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,双方签的赠与合同出自真实意愿、合法有效。经过赠与人与受赠人签名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议书的内容具体是什么是单独签署的赠与协议还是
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产协议一般需要符合条件才会有效。根据我国的民法典规定,只有符合下列的条件,那么该赠与房产协议才会有效:1、签订赠与房产协议的双方当事人具有一定的民事行为能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与合同具有法律效力。要求赠与人具有完全民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,双方签的赠与合同出自真实意愿、合法有效。经过赠与人与受赠人签名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览