二手房网签价一定要与成交价一致吗？不一致的话违反哪条法律法规
更新时间：2024-03-30 00:26:04人浏览
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二手房网签价一定要与成交价一致吗？不一致的话违反哪条法律法规
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网签价和成交价出现不一致的情况很正常，并没有什么不良后果。
通常情况下，网签价格要低于成交价格，无论是新房还是二手房，网签都是需要经历的环节，也就是说，网签价肯定是会有的，也就是在当地住建系统网上公示的成交价格。
实际上，签订网签价格是为了防止出现一套房子卖两个人的行为，通过网签之后，可以很好的杜绝这件事。成交价格则是由买卖双方共同参与，产生最终的价格。
网签价注意事项
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
通常情况下，网签价格要低于成交价格，无论是新房还是二手房，网签都是需要经历的环节，也就是说，网签价肯定是会有的，也就是在当地住建系统网上公示的成交价格。
实际上，签订网签价格是为了防止出现一套房子卖两个人的行为，通过网签之后，可以很好的杜绝这件事。成交价格则是由买卖双方共同参与，产生最终的价格。
网签价注意事项
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
2024-03-30 00:26:04
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