现在可能要拆迁,拆迁时顶楼的面积我能获得全套的赔偿吗?
更新时间：2024-03-29 17:32:04人浏览
问题描述：
您好！16年买了一套法拍房，5楼+阁楼，阁楼层高超过2.2米，但证上面积只有20来平，现在可能要拆迁，这房子是96建的时候就这样的。拆迁时顶楼的面积我能获得全套的赔偿吗？还有阳光房，是我自己搭的，全封闭的，能获赔吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
2024-03-29 17:30:18
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法律分析：按照房屋产权证上登记的阁楼面积进行补偿，房屋产权证上未登记阁楼面积，会补偿阁楼装修装饰金额。如果阁楼已进行产权登记，其拆迁安置补偿有两种方式：产权兑换方式；货币补偿方式。
没有进行产权登记的阁楼，则无法享受产权阁楼待遇，补偿金额更少。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
没有进行产权登记的阁楼，则无法享受产权阁楼待遇，补偿金额更少。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
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（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-29 17:32:04
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