房产证上是我和妻子及儿子三人的名字，我想把我的名字去掉，手续如何办理，需要缴纳哪些费用，谢谢?
更新时间：2024-03-29 14:28:04人浏览
问题描述：
你好，房产证上是我和妻子及儿子三人的名字，我想把我的名字去掉，手续如何办理，需要缴纳哪些费用，谢谢
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去掉房产证上的名字类似于份额转让，需要缴纳相应的费用：
（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；
（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为
5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。法律依据：《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；
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房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2024-03-29 14:28:04
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