二手房买方给卖方付货款尾款注意什么问题
更新时间：2024-03-29 11:42:05人浏览
问题描述：
二手房买方给卖方付货款尾款注意什么问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86358人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，二手房的尾款多会儿进行缴付，主要是根据当时所签订的合同当中约定到时间来进行判断。最迟交付的时间，以合同的约定时间为准，如果在房产证发放之前仍然没有完成尾款的交付，根据相应的合约卖家可以终止房产的交易程序，并且撤销交易。
如果房产证已经发放的情况之下，尾款仍然迟迟没有付清，卖家也可以追究买方的违约责任。为了不给自己造成一定的经济损失，所以在二手房交易的过程当中，在房屋交易合同的约定上，就要尤为的慎重，对于办理房屋过户的时间，缴付房款的方式，以及后续尾款的到账时间，都要做好相应的约定，并且将违约的责任详细的用文字表述在合同当中，特别是对于一些买房没有经验的人来说，更要将合同制定的更加细致化。
希望能帮到您。
如果房产证已经发放的情况之下，尾款仍然迟迟没有付清，卖家也可以追究买方的违约责任。为了不给自己造成一定的经济损失，所以在二手房交易的过程当中，在房屋交易合同的约定上，就要尤为的慎重，对于办理房屋过户的时间，缴付房款的方式，以及后续尾款的到账时间，都要做好相应的约定，并且将违约的责任详细的用文字表述在合同当中，特别是对于一些买房没有经验的人来说，更要将合同制定的更加细致化。
希望能帮到您。
2024-03-29 11:42:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方在二手房交易中会有哪些法律风险
卖方未按约定交付房屋、卖方不协助买方办理过户登记手续、房屋买卖合同无效等风险是买房在二手房交易中心最常见的法律风险。更多关于买方在二手房交易中会有哪些法律风险的
二手房买卖须知
人浏览
二手房交易卖方需要缴纳的费用
本文介绍买方需要交纳的费用，卖房需要交纳什么费用呢?本文详细介绍房东在交易过程中，过户时，应缴纳营业税、个税、交易服务费(买、卖双方各一半)，此三项收费如下：一
二手房交易税费
人浏览
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子，当初开发商为了用钱，以别人名字顶名办的房照，办理了按揭，后被我买来了。当时开发商承诺，还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完，想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览