能网签的抵押房安全吗?
更新时间：2024-03-29 07:34:05人浏览
问题描述：
能网签的抵押房安全吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助82105人 · 响应时间 平均5分钟内
有抵押的房子能网签。抵押泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可），抵押状态一般不影响网签合同，只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024-03-29 07:34:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典中抵押物能否买卖
民法典中抵押物不能买卖，这是因为经过抵押的财产需要经过抵押人同意转让后，才能依法转让所得的价款提前清偿债务或提存。抵押物是可以重复抵押的，并且在受偿时，需要按照
抵押权
人浏览
抵押的房子是可以网签的。房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，需要在备案之后该购房合同才会生效，所以在网签之后一定要注意备案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同的法律规定
核心内容：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的
抵押担保合同
人浏览
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
所有权的取得
人浏览
房产证抵押借款是安全的，房产证抵押贷款只要贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，信用良好，没有失信记录等，就可以向银行申请抵押贷款。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押需要注意什么问题？
核心提示：在上海，当你要进行房产抵押时需要注意什么问题?房产抵押时，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权。下面就由法律快车的小编为您具体介绍房产抵押该注意
抵押担保
人浏览
房产证抵押借款是安全的，房产证抵押贷款只要贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，信用良好，没有失信记录等，就可以向银行申请抵押贷款。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押借款是安全的，房产证抵押贷款只要贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，信用良好，没有失信记录等，就可以向银行申请抵押贷款。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
最高额抵押权担保债权确定的方式通常包括协议变更和法定情形两种。协议变更需抵押权人与抵押人共同协商；法定情形则包括债权期间届满、抵押权设立满二年等。选择时应考虑实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
看网贷公司的要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
两个担保人责任划分操作如下：首先查看担保合同，明确担保类型及责任范围；若合同未明确，依据《中华人民共和国民法典》判断担保类型；对于一般责任担保人，按约定范围承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同属于担保合同。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，是否有相关凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理为妥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼时效期间从当事人知道或者应该知道权利被侵害时起计算。刑事诉讼追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、借款担保人需要承担的责任为，当债务人没有按时偿还其债务的时候，担保人需要根据约定承担其担保责任，如果是连带责任保证人，当债务人没有偿还债务的时候，债权人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
