我买的房子一直没过户但买的房子当时有合同有收条,我们也有月月还款记录我们也一直在居住,现在房主欠别人钱被起诉了不认账房子卖给我们了怎么办?
更新时间：2024-03-29 00:58:04人浏览
问题描述：
你好我买的房子一直没过户但买的房子当时有合同有收条，我们也有月月还款记录我们也一直在居住，现在房主欠别人钱被起诉了不认账房子卖给我们了怎么办，怎么能把房子要回来我们法院也附议了但还没出结果
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助184727人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。
至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2024-03-29 00:58:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照你们之间合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去法院起诉欠钱不还的人需要什么手续
在现实生活中，针对当事人之间的债权债务关系，很多时候一方欠钱不还，另一方会选择起诉，那么去法院起诉欠钱不还的人需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
债务追讨
人浏览
如果对方虚构事实骗取财产，可以报警
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对方欠钱不还起诉的材料
俗话说的好，欠债还钱，乃是天经地义的事情，但是现实生活中，有的人借了别人的钱就是不还。那么对方欠钱不还起诉的材料是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。一般情况，起
债权债务
人浏览
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对方赔偿处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以签订协议约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和对方好好协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以向当地的劳动局先投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有下列情形的二手房不能进行交易：房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人，但出让方式不合法的、被查封收回权属有争议的、未登记领取权属证书的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览