房屋漏水,开发商破产,维修部也没了,物业有权负责吗?
更新时间:2024-03-28 11:30:39人浏览
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房屋漏水,开发商破产,维修部也没了,物业有权负责吗?
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-03-28 11:27:52
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业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2024-03-28 11:28:06
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物业可能会有责任,
1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。
2、楼上原因导致漏水,由楼上承担损失。
3、物业公司未履行管理义务,由其承担相应责任。
1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。
2、楼上原因导致漏水,由楼上承担损失。
3、物业公司未履行管理义务,由其承担相应责任。
2024-03-28 11:30:39
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