买受人已经占有标的物，交付时间怎么算
更新时间：2024-03-26 14:22:04人浏览
问题描述：
买受人已经占有标的物，交付时间怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助97883人 · 响应时间 平均1分钟内
看合同约定交付日期，超过该期限，买房可按合同约定的比例向出卖人主张违约金，算至交付日至
2024-03-26 14:20:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155218人 · 响应时间 平均1分钟内
合同生效的时间为交付时间。因为在订立买卖合同之前，买受人已经占有该标的物，在买卖合同成立生效之时，就是交付之时；就没有必要把标的物先归还出卖人，再按照一般动产物权变动的规则来交付。
而且该条只适用于动产对不动产不适用。法律依据：根据《民法典》第226条规定：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
而且该条只适用于动产对不动产不适用。法律依据：根据《民法典》第226条规定：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
2024-03-26 14:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
标的物交付时间怎么决定
在现实生活中，我们都知道，如果双方是有约定交付标的物时间的，就必须在此时间内履行，那么标的物交付时间怎么决定？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，法律快车小编
货物交付
人浏览
你好！根据《物权法》第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。因为在订立买卖合同之前，买受人已经占有该标的物，在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《买卖合同》标的物在订立合同之前已为买受人占有的，怎样确定交付时间？
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。如房屋所有人将其原租给承租人的房屋出卖给承租人，则所有人在房屋买卖合同经有关机关登记生效时，即已
买卖合同知识
人浏览
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，怎样确定交付时间？
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，怎样确定交付时间？标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。如房屋所有人将其原租给承租人的房屋出卖给
买卖合同知识
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
我国的工程居间费一般是：3至5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览