村书记将村民宅基地改为耕地是否违法？
更新时间：2024-03-25 19:24:07人浏览
问题描述：
未经村民同意，村书记将村民宅基地改为耕地是否违法？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74742人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1款第(二)项的规定，报经原批准用地的人民政府批准，收回村民使用的宅基地。如果因法定的事由，村民需要改变宅基地用途的，在报经有批准权的人民政府批准后，须办理土地变更登记手续，即有关当事人须持批准文件，向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
2024-03-25 19:23:39
咨询我
已帮助79876人 · 响应时间 平均5分钟内
农村集体所有的土地是不允许买卖的，只能出租和对外承包，也得召开村民代报会议通过方可。像你说的情况是违法的和无效的，村民可以收回土地，举报违法侵占土地的行为
2024-03-25 19:24:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到主管部门投诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到主管部门投诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
是的，房屋过户时需要缴纳土地转让金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让时，土地使用权随之转移，买方需缴纳契税等费用，其中就包括土地转让金。未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
1、农村离婚土地确权的相关规定有：离婚后离开原居住地生活但在新居住地未取得承包地的以及离婚后仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地，土地应确权为原承包人本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、农村建房没有宅基地的，需要先向村里申请，然后村里再上报逐级审批，宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果土地纠纷双方无法协商解决，可以通过请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。若调解不成，可以向土地仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。在处理过程中，应遵守《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
承包地不可以围起来。农村的自留地是不允许圈起来的,国家土地法规定自家的自留地、承包地、不得随边在土地圈地、盖房、种树等、不得防碍邻地的种植等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
关于面积问题：1.宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；2.城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
