房屋交付时应到达什么标准，法律有哪些规定
更新时间：2024-03-25 17:06:05人浏览
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房屋交付时应到达什么标准，法律有哪些规定
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行
2024-03-25 17:03:56
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已帮助66093人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋交付标准是买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。相关标准：
1、
（一）房屋需经过验收合格。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
1、
（一）房屋需经过验收合格。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2024-03-25 17:06:05
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