商品房预售合同是什么呢,有哪些相关规定

更新时间:2024-03-25 15:08:04人浏览
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商品房预售合同是什么呢,有哪些相关规定
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1、根据合同约定处理
2024-03-25 15:05:44
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按照预售合同内容履行
2024-03-25 15:06:07
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商品房预售合同应包括的条款有:商品房预售合同当事人的姓名或者名称和住所;商品房预售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;商品房预售合同的履行期限、地点和方式;商品房预售合同的违约责任及其解决争议的方法。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-03-25 15:08:04
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