租房已交订金后违约不租,怎么赔偿

更新时间:2024-03-25 12:36:08人浏览
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租房已交订金后违约不租,怎么赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以双方的协议约定为依据
2024-03-25 12:33:54
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,请问您有签订租赁合同吗?具体内容是什么?有规定违约责任吗?相关条款内容是什么
2024-03-25 12:34:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助62505人 · 响应时间 平均3分钟内
租房违约不租怎么赔偿,需要根据具体情况判定。
违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。
租房违约不租属于违约行为,造成他人损失的,应当承担赔偿责任,具体而言:
(1)合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;
(2)合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准。
法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-25 12:36:08
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您好,具体是哪一方违约呢
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