全款买的二手房在房产证没有下来之前可以改名字吗
更新时间：2024-03-25 10:36:10人浏览
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全款买的二手房在房产证没有下来之前可以改名字吗
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房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准，房产证没有下来，说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下：
1、购房合同还未进行备案登记的，可以直接通过与开发商协商更改名字；
2、购房合同已到房管局进行备案的，只能通过与开发商重新签订购房合同，再次进行备案，并撤销之前的购房合同备案，才能变更房产证名字。法律依据：《商品房销售管理办法》
第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
1、购房合同还未进行备案登记的，可以直接通过与开发商协商更改名字；
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第六条
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商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
2024-03-25 10:36:10
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