二手住房抵押贷款程序是什么？
更新时间：2024-03-24 16:48:06人浏览
问题描述：
二手住房抵押贷款程序是什么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助53444人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房屋抵押贷款办理流程如下：
1、向银行提出贷款申请；
2、提交贷款材料；
3、符合抵押贷款条件的，与银行签订抵押贷款合同；
4、发放住房贷款；
5、办理抵押登记。
另外，根据《个人住房贷款管理办法》的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
1、向银行提出贷款申请；
2、提交贷款材料；
3、符合抵押贷款条件的，与银行签订抵押贷款合同；
4、发放住房贷款；
5、办理抵押登记。
另外，根据《个人住房贷款管理办法》的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
2024-03-24 16:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村信用社房屋抵押贷条件
在去进行房屋抵押贷款的时候，是需要了解到申请贷款需要什么条件的，同时抵押的话，需要什么作为抵押物，那么农村信用社房屋抵押贷条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房屋抵押贷款
人浏览
二手房按揭贷款的办理流程：（一）需要向商业银行进行申请，贷款发放后是直接用于支付购房款；（二）由买方向银行分期还款，准备收入证明等相关的贷款申请材料；（三）银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋抵押借款手续
在我们的生活当中，我们都知道对于农村人来说，房屋固然重要，可能因为经济压力问题，需要到用房子进行抵押，那么农村房屋抵押借款手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知
抵押权概述
人浏览
个人如何申办住房担保贷款？
为深化我国住房制度改革，支持城镇居民购买自用普通住房，继四大国有银行实行提高贷款额度，延长贷款期限等重大举措之后，中国人民银行于1997年4月又颁布实施了《个人
国际贸易常识
人浏览
二手房的贷款流程：先由当事人向银行等机构申请贷款，并提供相应的抵押；然后由银行调查当事人的财产状况和信用状况，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的贷款流程：先由当事人向银行等机构申请贷款，并提供相应的抵押；然后由银行调查当事人的财产状况和信用状况，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房抵押贷款的流程和材料是：携带身份证、户口本、房产证、二手房交易合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览