有了钥匙就交房了吗？
更新时间：2024-03-23 13:04:05人浏览
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有了钥匙就交房了吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋是否已经竣工验收合格？如果已经验收合格的，你们可以先领钥匙，这不影响你们按合同要求开发商承担逾期交房的违约责任
2024-03-23 13:02:08
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已帮助118241人 · 响应时间 平均2分钟内
交了钥匙不等于交房了：交了房屋的钥匙只是房地产开发商实物上的交付，而房屋的权属并没有交付，只有当房地产开发商办理完房屋登记手续，领取新的房屋产权证明时才真正的完成了房屋的交付。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-03-23 13:04:05
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