我合租的房子因涉嫌违反商品房屋租赁管理办法第六条被责令整改，那租赁合同还生效吗我还能正常住吗？
更新时间：2024-03-22 21:08:05人浏览
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我合租的房子因涉嫌违反商品房屋租赁管理办法第六条被责令整改，那租赁合同还生效吗，我还能正常住吗
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-03-22 21:06:02
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2024-03-22 21:06:12
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已帮助59561人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同在满足以下的条件下生效：
1、合同主体具备完全民事行为能力；
2、房屋不属于法律法规禁止出租的；
3、合同内容不违反法律法规的强制性规定；
4、是租赁合同双方当事人真实的意思表示。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、合同主体具备完全民事行为能力；
2、房屋不属于法律法规禁止出租的；
3、合同内容不违反法律法规的强制性规定；
4、是租赁合同双方当事人真实的意思表示。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024-03-22 21:08:05
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