合同违约需要赔偿5000元。这合理吗？我把房子交给了托管公司。我签了三年合同
更新时间：2024-03-21 18:26:06人浏览
问题描述：
你好，我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年合同，租了一年。现在不想租了。合同违约需要赔偿5000元。这合理吗？我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年合同，租了一年。我现在不想租这个合理吗？
3位律师解答
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法律分析：房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-21 18:25:49
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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
2024-03-21 17:45:22
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合同违约，应当按照合同违约条款处理，没有违约条款的，双方就损失赔偿进行协商，协商不成可以通过起诉处理，由法院酌情审判
2024-03-21 18:26:06
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