由于中介买房信用问题导致贷款下不去我算违约定金怎么办？
更新时间：2024-03-16 16:52:06人浏览
问题描述：
由于中介买房信用问题导致贷款下不去我算违约定金怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106539人 · 响应时间 平均2分钟内
首先看合同约定，如果明确约定，贷款下不来，买方要自筹资金支付，那没话说，到期不付就是违约。如果没约定，就要看贷款下不来的原因是买方资料不够格还是银行的问题。但无论哪种，责任都不会是卖方的，就看责任是不是纯粹是买方的了
2024-03-16 16:51:42
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助113473人 · 响应时间 平均2分钟内
签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-03-16 16:28:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100814人 · 响应时间 平均4分钟内
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2024-03-16 16:52:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房约定违约金要注意什么事项
当我们在买房的时候，大家一定要经过各方面的考察后再签订购房合同。并且在订立购买合同时，也要留意好合同的具体条款是否符合法律规定。那么，买房约定违约金要注意什么事
合同违约责任
人浏览
贷款下不来一般是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先看合同约定，如果明确约定，贷款下不来，买方要自筹资金支付，那没话说，到期不付就是违约。如果没约定，就要看贷款下不来的原因是买方资料不够格还是银行的问题。但无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同的约定，是否符合解除合同的条件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款下不来一般是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款办不成违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看您当时的买房合同的约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览