小区内没有业主委员会社区在业主不知情的情况下为物业公司签订物业合同。这份合同有效吗?
更新时间:2024-03-15 22:48:07人浏览
问题描述:
您好,小区内没有业主委员会社区在业主不知情的情况下为物业公司签订物业合同。这份合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助151859人 · 响应时间 平均2分钟内
物业合同签定全体业主不知道的处理办法:当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-03-15 22:47:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业合同签定全体业主不知道的处理办法:当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向物业主管部门了解详情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同签定全体业主不知道的处理办法:当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同签定全体业主不知道的处理办法:当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,该物业合同是无效的,业主应当及时向物业公司提出异议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看之前是否已经提供了正常的物业服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。物业合同不备案是否有效,分两种情况:一、如果物业合同没备案,物业企业备案了,合同主体资格就是受保护的,物业合同只要是
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
业主需要签字确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览