村负责人口头约定后才建。甲方单方面终止租赁。乙方有权向甲方赔偿乙方建造的铁皮房的全部费用吗？
更新时间：2024-03-14 19:08:06人浏览
问题描述：
你好，我在村里租了一个市场摊位。为了营业，我建了一个铁皮房。建铁皮房时，村负责人口头约定后才建。现在已过期。甲方单方面终止租赁。乙方有权向甲方赔偿乙方建造的铁皮房的全部费用吗？
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2024-03-14 19:07:46
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2024-03-14 18:44:57
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租赁合同的甲方单方面终止合同不一定需要违约赔偿，只有当单方面终止合同违反了合同约定才会涉及违约赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2024-03-14 19:08:06
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