房产赠与程序有什么
更新时间：2024-03-11 15:04:07人浏览
问题描述：
房产赠与程序有什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61500人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产赠与的法律程序是：
（1）赠与人与受赠人订立赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
（3）前往公证处办理公证；
（4）前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续、提交相关资料；
（5）赠与人将房屋交付给受赠人。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
（1）赠与人与受赠人订立赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
（3）前往公证处办理公证；
（4）前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续、提交相关资料；
（5）赠与人将房屋交付给受赠人。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2024-03-11 15:02:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81971人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋赠与程序是：
1、签订赠与合同；
2、缴纳相关费用；
3、进行赠与公证；
4、办理房产公证；
5、房屋所有权转移登记。
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
1、签订赠与合同；
2、缴纳相关费用；
3、进行赠与公证；
4、办理房产公证；
5、房屋所有权转移登记。
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
2024-03-11 15:02:18
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助85263人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：房产赠与程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
三、办理房屋所有权转移登记手续。
四、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
三、办理房屋所有权转移登记手续。
四、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2024-03-11 15:04:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠予房产过户如何办理
赠予房产过户如何办理？办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据
房产过户
人浏览
赠与房产的规定如下：1、当事人将房屋赠与给他人，需要到公证机关办理赠与合同公证，然后再携带相关资料到房屋登记管理部门申请过户登记；2、房屋登记部门对申请材料进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样办理房屋赠与登记？
核心提示：怎样办理房屋赠与登记？房屋赠与登记首先是权利人申请登记，接受工作人员的询问，然后受理，接着对申请进行初审、公告等，具体的内容，下面就由法律快车的编辑为
房地产
人浏览
赠与协议（产权证）---公证---过户
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要房屋权利人和被赠人到场办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产赠与的法律程序是：（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；（3）前往公证处办理公证；（4）前往相关部门办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理赠与房产的流程是：1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证；2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
兄弟3不能要求分遗产。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产首先由第一顺序继承人继承，若存在有效遗嘱，则按遗嘱分配。兄弟1已立遗嘱将遗产交给兄弟2，因此兄弟3无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世后丧葬费的分配：丧葬费可以由各家庭成员通过协议的方式进行分配，能够就协议达成一致意见的，按照协议分配，不能就协议达成一致的，可以将丧葬费的分配问题交由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承的范围主要涵盖被继承人生前依法拥有所有权的全部房产。这包括了被继承人单独所有、共同共有或按份共有的房屋。在继承过程中，需要遵循《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，放弃房产继承权需要签字认可。根据法律规定，放弃继承权必须明确表示，否则视为接受继承。未签字则意味着保留继承份额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
五个月的婴儿可继承房产。处理时，若父母无遗嘱，需按法定继承顺序分配遗产，确保婴儿份额；若父母有遗嘱且指定婴儿继承，则依遗嘱办理继承手续。在婴儿未成年前，其监护人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协商不成可以起诉法院
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协商不成可以起诉法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有钱支付保姆费 就行了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
