法律快车法律问答 > 辽宁法律问答铁岭法律问答铁岭合同纠纷法律问答 > 问答详情

解除物业合同违约责任怎么判定？

更新时间：2024-03-10 19:44:05人浏览

问题描述：

解除物业合同违约责任怎么判定？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助187312人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：签了物业合同违约情形发生后，违约的一方有可能需要向另一方支付违约金，且违约金支付之后，并不意味着物业合同可以不再履行，具体是否还需要继续履行、违约一方需要承担什么责任，可以由双方协商后确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对于已经签署了物业合同的公司、或者是个人，是需要遵守合同的规定的，若是一方擅自实施了违反合同约定的行为，那么该行为有可能会被认定为是违约，而一旦违约情形发生，违约的一方就有需要向对方支付违约金的可能。

2024-03-10 19:42:05

咨询我

合同纠纷律师团队

相关知识推荐

合同违约责任赔偿标准

合同违约指的是违反合同中规定的债务的行为，不仅包括合同中规定的义务还包括责任。合同违约同时也违反了合同法律的精神还有原则，那么你知道合同违约责任赔偿标准是什么吗

违约的损害赔偿

人浏览

合同违约方承担违约责任的形式主要有

合同违约方承担违约责任的形式主要包括：1、在合同债务人违约时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；2、因违约而造成财产

合同法

人浏览

合同法违约责任的构成要件

违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应承担违约责任。违约责任的构成要件可分为一般构成要件和特殊构成要件。所谓一般构成要件，是指违约当事人承担任何违

违约责任

人浏览

合同法关于合同违约责任的规定

合同法关于合同违约责任的规定合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百

违约责任

人浏览

什么是商事代理制度

商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行

法律文书大全

人浏览

个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么

个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度

法律文书大全

人浏览

申请书怎么写

书写申请书的内容如下：标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”，或者在“申请书”前加上内容，如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。

法律文书大全

人浏览

注册个体户营业执照

注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请

法律文书大全

人浏览

营业执照场地证明

营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用

法律文书大全

人浏览

公章申请书怎么写

公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具

法律文书大全

人浏览