合法住宅强拆怎样认定赔偿，怎么规定
更新时间：2024-03-10 12:14:04人浏览
问题描述：
合法住宅强拆怎样认定赔偿，怎么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助121475人 · 响应时间 平均5分钟内
强拆房屋一般按照《国家赔偿法》相关规定进行赔偿，一般赔偿是因强拆行为造成的财产损失。
《行政诉讼法》第二条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
《国家赔偿法》第十四条规定，赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。法律依据：《行政诉讼法》第二条第一款
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
《国家赔偿法》第十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
《行政诉讼法》第二条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
《国家赔偿法》第十四条规定，赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。法律依据：《行政诉讼法》第二条第一款
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
《国家赔偿法》第十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
2024-03-10 12:12:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185852人 · 响应时间 平均1分钟内
强拆后的房屋，是按照机构的估值来认定的。在房屋征收的行政赔偿案件中，依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时的基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照补偿安置方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。
：《国有土地上房屋征收评估办法》第九条法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
强拆的流程是什么
1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；
2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；
3、送达决定书；
4、拆迁人向公证机关办理证据保全；
5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；
6、张贴强拆公告；
7、实施强制拆迁。
：《国有土地上房屋征收评估办法》第九条法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
强拆的流程是什么
1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；
2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；
3、送达决定书；
4、拆迁人向公证机关办理证据保全；
5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；
6、张贴强拆公告；
7、实施强制拆迁。
2024-03-10 12:12:17
咨询我
已帮助85608人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋被合法强拆可以根据签订的拆迁补偿协议要求赔偿，一并根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁的的损失、临时安置的损失等综合计算赔偿数额。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2024-03-10 12:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋被强拆了找什么部门
在现实生活中，很多时候针对违建房屋，往往是会被相关部门强制拆除的，因为其不符合法律的规定，那么房屋被强拆了找什么部门？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
强制拆迁知识
人浏览
强拆不但导致被征收房屋直接毁损，而且也导致房屋内物品毁损，对于房屋的价值，一般在征收之前就测量登记过，房屋价值相对容易确定，但是屋内财产因为具体损失数额的举证责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
危房强拆的法律依据
现在正在大力发展新农村建设，在农村，很多人都面临强拆问题，觉得自家被违法强拆了，但是，对于很多危房，其强制拆除是有法律依据的，下面法律快车小编就强拆的形式、法定
强制拆迁知识
人浏览
被认定是违法强拆的后果：1、造成损失的，依法承担赔偿责任。2、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。3、构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
官司败诉后产生的费用，可以直接支付给胜诉方的汇款账号；也可以支付给法院，并由法院执行判决支付给胜诉方。而胜诉方也可以向败诉方索要赔偿款，若对方拒绝支付，则申请法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
强拆房屋应对建筑材料及建筑内的物品予以赔偿，强拆房屋侵害被拆迁方人身、财产权益的应当赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览