我们小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我们该怎么办?
更新时间:2024-03-03 17:04:05人浏览
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我们小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,让业主自己维修,居民分摊钱。我们该怎么办?
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-03-03 17:03:37
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一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿。三、但维修费用
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您好,具体漏水原因是什么
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这种情况你要看是否在开发商的保修范围之内,如果已经过保,那看有没有维修基金。
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根据你所陈述的,可以由业主出钱维修。
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