卖土地的卖家反悔了怎么办?
更新时间:2024-02-25 00:18:06人浏览
问题描述:
卖土地的卖家反悔了怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助191495人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:对方反悔侵犯了您的合法权益,您可以协商或者向法院起诉。实践中,一般认为,如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且互换事实已实际发生,则互换关系即告成立,只要土地互换是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
2024-02-25 00:17:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150341人 · 响应时间 平均1分钟内
可以要求侵犯人恢复土地原状,造成损失的赔偿损失,也可以直接去法院起诉。法律依据:《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
2024-02-24 23:43:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198300人 · 响应时间 平均4分钟内
如果买卖是违法的,就能反悔,而且应该退钱。一般情况下,土地是禁止买卖的,但也并非绝对,所以建议你说说具体情况。
2024-02-25 00:18:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国家拍卖土地需交什么税
我国共有十八个税种:增值税、消费税、关税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、契税、资源税、印花税、烟草税、环境保护税……。根据我国相关法律规定,国家拍卖土地需
国家、集体、私人所有权
人浏览
如果买卖是违法的,就能反悔,而且应该退钱。一般情况下,土地是禁止买卖的,但也并非绝对,所以建议你说说具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向人民政府反映解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
面对土地纠纷,当事人可以协商解决;协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解;调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理,如果无法就此达成协商一致的,可以请求村委会对其进行调解,或者请有管辖权的的人民政府处理,对政府处理结果不服的,可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让协议在一定条件下有效,但如违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗则无效。例如,农村本集体经济组织成员之间的转让通常有效,而与城镇居民的转让则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
如果有确权不服可以申请复议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼程序步骤是:1、首先要确定有管辖权的法院;2、要有明确的被告,被告要正确;3、向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;4、人民法院应当在立案之日起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按国家相关政策执行!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请评估后确定赔偿数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询