租金到期了，现在房东自己开店，当时交接时，转让费等。后期也有很多装修，这些装修费等，房东需要赔偿吗？
更新时间：2024-02-23 23:04:06人浏览
问题描述：
律师先生，你好，我家开超市，租金到期了，现在房东自己开店，不租。当时交接时，有架子费、转让费等。后期也有很多装修，我想问一下，这些装修费等，房东需要赔偿吗？
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-02-23 23:03:56
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2024-02-23 22:48:36
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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2024-02-23 23:04:06
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