租户在出租屋跳楼死亡的家庭成员应该向房东赔偿吗？
更新时间：2024-02-23 11:46:08人浏览
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租户在出租屋跳楼死亡的家庭成员应该向房东赔偿吗？
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租客在出租屋死亡的，房东不一定需要赔偿，如果租客不是因为出租屋内原有的设施存在安全隐患导致死亡的，房东是不需要赔偿的。如果因为因为房内原有设施的安全隐患导致租客死亡的，则房东要赔偿死者家属死亡赔偿金、被扶养人生活费、丧葬费和精神损害抚慰金。法律依据：《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2024-02-23 11:46:04
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法律分析：出租房死人不可以索赔。房东出租房屋,是一种经营行为,任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生,这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋,在享受出租经营营利的同时,也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人,此风险带来的损失应由房东自己承担,不可以索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
2024-02-23 11:36:19
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一、出租房死人房东要赔偿合法吗1、出租房死人房东要赔偿一般不合法。对于出租屋内发生命案、自杀等情况，我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔，同时意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。二、房屋租赁应注意哪些事项1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；2、房东提前终止合同该如何赔偿；3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
2024-02-23 11:46:08
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