买房100万，索赔多少合适
更新时间：2024-02-21 11:01:24人浏览
问题描述：
客厅屋顶下沉7厘米。买房100万，索赔多少合适
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：赔偿的多少国家是没有具体标准规定的。根据相关国家房屋建设标准规定，房顶不平整大小可以允许控制在2.5厘米之内，如果发现房顶不平大小，超过国家允许偏差值，业主有权向开发商要求赔偿。但赔偿的标准，国家是没有进行统一规定的，需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，因而没有固定的标准。但一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小来决定的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2024-02-21 11:01:07
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法律分析：一般房屋受损赔偿没有具体的费用。在房屋纠纷赔偿中的房屋受损赔偿费用如下（一）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失；（二）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额；（三）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和；（四）造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本；（五）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
2024-02-21 10:27:04
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一般房屋受损赔偿没有具体的费用。在房屋纠纷赔偿中的房屋受损赔偿费用如下（一）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失；（二）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额；（三）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和；（四）造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本；（五）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
2024-02-21 11:01:24
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