但是要走仲裁要收费多少要走仲裁要收费多少？没有按照约定办理房产证，但是要走仲裁要收费多少.
更新时间：2019-04-10 10:51:27人浏览
问题描述：
我家买房开发商违约，没有按照约定办理房产证，有26000的违约金，但是要走仲裁要收费多少要走仲裁要收费多少？我家买房开发商违约，没有按照约定办理房产证，有26000的违约金，但是要走仲裁要收费多少.但是要走仲裁要收费多少要走仲裁要收费多少？没有按照约定办理房产证，但是要走仲裁要收费多少.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63594人 · 响应时间 平均2分钟内
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
二、卖方违约拒绝退房怎么办 一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
2019-04-10 10:37:15
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助195155人 · 响应时间 平均2分钟内
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：与房产中介签了合同，违约怎么办？ 违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2019-04-10 10:44:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助69222人 · 响应时间 平均4分钟内
归纳问题解答如下：
1、买卖合同关于逾期付款和逾期交房违约金计算方法的约定是有效的。根据《合同法》相关规定，重大误解和显失公正的合同条款是可请求人民法院或仲裁机构撤销和变更的。在本案当中，你可以选择以显失公正为由主张撤销或变更该条款，但是在司法实践当中，实现的难度是非常大的。
2、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释第十三条的相关规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，是能够得到支持的。赔偿损失原则上以实际损失为依据，因解除商品房买卖合同而造成的损失，能够预见到的实际损失是交付的购房款在返还之前的利息。
1、买卖合同关于逾期付款和逾期交房违约金计算方法的约定是有效的。根据《合同法》相关规定，重大误解和显失公正的合同条款是可请求人民法院或仲裁机构撤销和变更的。在本案当中，你可以选择以显失公正为由主张撤销或变更该条款，但是在司法实践当中，实现的难度是非常大的。
2、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释第十三条的相关规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，是能够得到支持的。赔偿损失原则上以实际损失为依据，因解除商品房买卖合同而造成的损失，能够预见到的实际损失是交付的购房款在返还之前的利息。
2019-04-10 10:50:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71055人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
2019-04-10 10:51:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动仲裁代理律师收费要多少
用人单位与劳动者之间有可能会因为工资发放、社保缴纳等问题而发生纠纷，私下无法达成意见一致的话就会走申请劳动仲裁这条道路，劳动仲裁一般都会请到律师来打官司，那劳动
律师仲裁代理
人浏览
申请劳动仲裁是不收费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
仲裁委员会仲裁收费标准
仲裁委员会仲裁收费办法第一条为了规范仲裁委员会的仲裁收费，制定本办法。第二条当事人申请仲裁，应当按照本办法的规定向仲裁委员会交纳仲裁费用，仲裁费用包括案件受理费
仲裁费用
人浏览
当事人不服一审人民法院的判决或者裁定，可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。当事人不服民事、行政判决的上诉期间为15日，裁定为10日；不服刑事判决的上诉期间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。老板不发放工资是属于拖欠工资的行为。一般处理单位拖欠工资的是可以分四步走的：1、和单位进行协商，要求单位支付工资；2、向劳动行政部门投诉（劳动监察大大）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体事项具体分析，建议来电进一步咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经济合同仲裁的调解是怎么样的：1、仲裁机关在处理案件时，应当先行调解。调解可以由仲裁员一人主持，也可以由仲裁庭主持。2、仲裁机关应当在查明事实、分清责任的基础上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
归纳问题解答如下：1、买卖合同关于逾期付款和逾期交房违约金计算方法的约定是有效的。根据《合同法》相关规定，重大误解和显失公正的合同条款是可请求人民法院或仲裁机构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户，可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司，除总承包合同中约定的分包外，分包行
劳动法
人浏览
和当地的律师协商确定代理费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请，尽快收集准备证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁后的15天之内如果当事人都没有向法院提起诉讼的，那么仲裁裁决开始生效。但是如果做出的裁决是一裁终局，那么做出的时候，裁决一般就已经生效了。法律依据：劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间，医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间，工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
公司拖欠员工工资后，只要在劳动关系存续期间，员工申请劳动仲裁时间不受限制的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的，可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
劳动者同时向公司注册地、劳动合同履行地申请劳动仲裁的，由劳动合同履行地仲裁委员会管辖。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的，但是需要企业主动申请减免，有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定，基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
解除劳动合同后是可以申请仲裁的，但是应当在解除劳动合同后一年内提出申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要等待公告期结束
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以书面申请撤回申请的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被辞退的劳动者申请仲裁执行应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料。包括仲裁裁决书、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
