非产权人是否可以卖房子,如何规定的

更新时间:2024-02-06 18:36:07人浏览
问题描述:
非产权人是否可以卖房子,如何规定的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助109998人 · 响应时间 平均3分钟内
须视房产取得时间判定
2024-02-06 18:33:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助69306人 · 响应时间 平均2分钟内
您好 请详细说明一下情况
2024-02-06 18:34:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助93989人 · 响应时间 平均4分钟内
您好 什么时候购买的 需要举证是个人财产 否则不能的
2024-02-06 18:36:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房子流程
卖房子流程
现在买房的人多,卖房的人也多。买房子要按照一定的流程来。那么卖房子流程有哪些呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。1、议价您在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向
房地产
人浏览
非产权人在一般情形下不可卖房。但是如果获得产权人的授权,则可以卖房。根据《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房需要的证件有哪些
卖房需要的证件有哪些
一般情况下卖房应当提供:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
房地产
人浏览
卖房子要交哪些税
卖房子要交哪些税
房屋买卖交易在生活中随处可见,那卖房子要交哪些税?下面法律快车小编为您解答疑惑,希望对你有所帮助。1、个人所得税2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增
房地产
人浏览
法律分析:非产权人在没有得到授权的情形下,一般不能卖房。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人
婚姻家庭
人浏览
非产权人在没有得到授权的情形下,一般不能卖房。根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没产权的房子不能进行买卖。没有产权的房子,当事人没有处分的权利。同时,没有办理房产证的房子,不能转让。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载