请问原物业公司的说法是否符合法律规定?
更新时间:2024-01-28 05:34:04人浏览
问题描述:
各位律师:你们好!我在这里有个问题请教一下,就是我们小区的征地红线范围内的市政规划路在市政没有使用前,使用管理权归谁所有?我们小区从建设完成交付使用有二十年了,之前的物业公司一直是开发商委托的,在小区成立业委会后,把原物业更换掉了,但原物业一直不肯把市政规划路建的临时停车场交出来。他们的理由是,市政规划路在没开发之前,管理权归开发商所有,而这块地是开发商委托他们管理,拒不移交给小区业委会。请问原物业的说法,从法律的角度来讲,站不站得住脚?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
2024-01-28 05:31:54
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房产纠纷律师团队
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小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
2024-01-28 05:32:06
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