房屋交付后，如何找开发商解决
更新时间：2024-01-24 15:10:39人浏览
问题描述：
房屋交付后，发现屋顶不平（误差超过4cm），如何找开发商解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助86029人 · 响应时间 平均5分钟内
房顶不平，国家并没有作出统一的赔偿标准，具体要看地方政府相关部门推出的赔偿标准一般情况下，是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，具体需要根据房顶不平的大小来决定根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2024-01-24 15:10:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191315人 · 响应时间 平均3分钟内
房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定。《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
2024-01-24 14:24:07
咨询我
已帮助98760人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条第二款按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
2024-01-24 15:10:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房时如何选择开发商
我们可采用一问、二看、三考察的方法。一、询问主管部门。首先，购房者可以在选定住房后，再到一些行政主管部门去询问。这些开发公司都与各城市的房地产管理部门有关系，房
购房注意事项
人浏览
法律分析：房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条第二款按套（单元）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶不平，国家并没有作出统一的赔偿标准，具体要看地方政府相关部门推出的赔偿标准一般情况下，是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，具体需要根据房顶不平的大小来决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条第二款按套（单元）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况，如对方导致合同无法继 续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
一、楼上浇花滴水是违反治安条例吗1、除非造成很严重的损失，否则楼上浇花滴水并未违反治安条例。楼上浇花滴水属于邻里纠纷，最好找对方协商。这是低素质的行为，除非造成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉物业需要的证据有：物业公司的基本信息；法定代表人或负责人的身份证明；业主的身份证明；物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；以及物业管理合同等。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。2、这种以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询