业委会是否侵害业主利益，存在委托物业上门收取投票信息、物业赠送礼品影响投票结果、可能存在选票造假等行为，是否合法合规？
更新时间：2024-01-19 12:04:05人浏览
问题描述：
关于小区物业业委会的操作是否侵害业主个人利益1：业委会在没有召开业主大会的前提下委托物业上门收取关于是否继续聘用物业公司继续服务的行为，是否合法合规，正常情况下，物业需要避嫌，业委会需委托第三方上门收集。投票前期业主表现出明确反对，业委会不予理会
2.物业上门收集“票选”（赞成反对票）时存在“惠选”的嫌疑，不止一个业主在投票时收到物业的礼品（保温杯）
3.业主自发不完全统计的“选票”，共计227人投票，其中有206张反对票，但是物业公布的最终数据有604人投票，却只有165张反对票，非常反常，是否存在“选票”造假的行为。
希望上级主管部门介入调查
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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