房地产抵押贷款还不上怎么办?
更新时间:2024-01-14 10:41:10人浏览
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房地产抵押贷款还不上怎么办?
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当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款,房产抵押还不起的处理方法还有延长贷款期限,可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,尽量不要出现房贷断供。将购买的房屋转让,出售,用转让,出售所得的款项归还贷款,由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。
2024-01-14 10:40:53
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当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款,房产抵押还不起的处理方法还有延长贷款期限,可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,尽量不要出现房贷断供。将购买的房屋转让,出售,用转让,出售所得的款项归还贷款,由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024-01-14 10:08:22
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房产抵押贷款还不上可以先与贷款机构进行协商,申请展期或者延期还款。或者向亲戚好友借钱周转,努力工作筹钱还贷,或者选择用信用卡还款救急。最坏的打算就是抵押物被拍卖,把拍卖金额拿来偿还贷款本息,有所剩款项会退还。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。《民法典》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
2024-01-14 10:41:10
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